زیست بوم

جزییات زمین‌خواری هفت هزار واحدی دماوند

افشار از یک زمین‌خواری جدید که کلنگش به جان جنگل‌های ناهارخوران گرگان افتاده پرده‌برداری کرد. روستای «زیارت» در انتهای جنگل‌های ناهارخواران گرگان که منطقه‌ای گردشگری است شاهد ساخت و ساز غیرقانونی پنج تا شش هزار واحد بوده است.

زمین‌خواری‌های منطقه دماوند، فیروزکوه و آب‌سرد تا هفت هزار واحد ساخت و ساز غیرمجاز شناسایی شد. اگرچه این زمین‌خواری میلیاردی روز گذشته از سوی نماینده کمیسیون برنامه مجلس بدون جزییات اعلام شد.

اما قباد افشار، رییس سازمان امور اراضی کشور در گفت‌وگو با «اعتماد» از ابعاد مختلف پرونده زمین‌خواری‌های دماوند پرده برداشت. شناسایی هفت هزار واحد ساخت و ساز غیرمجاز در دماوند را افشار درحالی اعلام کرد که تاکنون ١٥٠٠ واحد از این ساختمان‌ها قلع و قمع شده و تعداد تخریب این ساختمان‌ها تا پایان سال به ٢٠٠٠ واحد خواهد رسید. اعلام جرم علیه بخشدار قبلی، بخشدار فعلی و دهیار گردنه حیران نیز بخش دیگری از این گفت‌وگو بود. ساخت و سازهای غیرمجاز در ١٣٠ هکتار از اراضی کشاورزی حیران، تعداد پرونده تخلفات را به ٥٠ پرونده رسانده است. زمین‌خواری‌ها پایانی ندارد و هر روز مورد جدیدی از تضییع حقوق ملی رونمایی می‌شود. افشار هم از یک زمین‌خواری جدید که کلنگش به جان جنگل‌های ناهارخوران گرگان افتاده پرده‌برداری کرد. روستای «زیارت» در انتهای جنگل‌های ناهارخواران گرگان که منطقه‌ای توریستی است شاهد ساخت و ساز غیرقانونی پنج تا شش هزار واحد بوده است.

قباد افشار، رییس سازمان امور اراضی کشور از جزییات دیگر پرونده‌های زمین‌خواری مانند پرونده کامران دانشجو، وزیر علوم دولت احمدی‌نژاد نیز گفت که مشروح آن در پی می‌آید:
 روز گذشته آقای یوسفیان ملا، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس از زمین‌خواری میلیاردی در منطقه دماوند صحبت کرد اما جزییات این زمین‌خواری به بعد موکول شد. ممکن است در خصوص جزییات این زمین‌خواری‌ها توضیح دهید؟ در منطقه دماوند پرونده‌های متعددی از زمین‌خواری که غالبا تخلفات تغییر کاربری غیرمجاز اراضی کشاورزی بوده، در جریان است. برآوردهای ما نشان می‌دهد بیش از هفت هزار واحد ساخت و ساز غیرمجاز در آبسرد، مشا و دماوند وجود دارد که بدون دریافت مجوز از وزارت جهادکشاورزی و سازمان امور اراضی در زمین‌های کشاورزی منطقه ساخته شده است. ما این ساخت و سازها را تخلف می‌دانیم و برای آنها تشکیل پرونده داده‌ایم.

سازنده‌ها بدون دریافت هیچ مجوزی، به صورت خودسرانه اقدام به ساخت کرده‌اند؟

بسیاری از اینها مجوز دهیاری و شهرداری را دارند که ما علیه آنها نیز اعلام جرم کرده‌ایم. بخشی از این پرونده‌ها در مراحل پایان رسیدگی است و برای بخشی از این ساخت و سازها احکام قلع و قمع صادر شده است. در زمینه زمین‌خواری‌های دماوند با توجه به گستردگی حجم آن با دستگاه قضایی و شورای عالی شهرسازی و وزارت راه و شهرسازی طرحی را آماده کرده‌ایم که ساخت و سازها در این مناطق ساماندهی شود. سازمان امور اراضی با استقرار گروه‌های یگان ویژه گشت، برای جلوگیری از ساخت‌وساز بیشتر اقدام کرده و دستگاه‌های قضایی نیز حکم قلع و قمع ١٥٠٠ واحد را در سال ٩٣ و شش ماهه ٩٤ صادر کرده است. بنابراین در یک سال و نیم گذشته ١٥٠٠ واحد تخریب شده و پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال تعداد واحدهای تخریب شده به ٢٠٠٠ واحد برسد. این تعداد قلع و قمع نسبت به سال ٩١ و ٩٢ به حدود هفت برابر رسیده است. با مجموع برخوردهای صورت گرفته و کنترل‌های انجام شده تعداد تخلفات کاهش قابل توجهی پیدا کرده است.

ساخت و ساز هفت هزار واحد، چیزی نیست که از نظر دور بماند. این ساخت و سازها در چه دوره‌ای انجام شده است؟

این تخلفات پیش‌تر مربوط به گذشته است و در دو سال گذشته به دلیل همین برخوردها میزان زمین‌خواری‌ها به‌شدت کاهش یافته است. در حال حاضر وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی و دستگاه‌های قضایی با سازمان امور اراضی جهت جلوگیری از ساخت و سازها و تعیین تکلیف ساخت ‌و سازهای غیرمجاز گذشته همکاری‌های همه‌جانبه‌ای دارند. با توجه به اینکه دماوند، منطقه‌ بسیار با ارزشی از نظر کشاورزی است و بهترین تولیدات باغی از جمله سیب را در دنیا دارد از این رو باید مورد مراقبت‌های ویژه قرار گیرد.

در مورد گردنه حیران چه اقداماتی از سوی سازمان انجام شده است؟ تاکنون چه تعداد پرونده تشکیل و علیه چه افرادی اعلام جرم شده است؟

در حیران نیز مانند دماوند تغییر کاربری اراضی کشاورزی اتفاق افتاده است اما در قالب طرح هادی. طرح هادی که برای توسعه مناطق روستایی تدوین شده در منطقه حیران تا سطح ١٦٠ هکتار پیش‌بینی شده بود که ١٣٠ هکتار از آن زمین‌های کشاورزی بوده است. در این منطقه ٥٧٠ واحد
ساخت و ساز انجام شده که از این تعداد ٣٠٠ واحد داخل محدوده طرح هادی بوده و مابقی بدون مجوز ساخته شده است. پرونده‌های تشکیل شده برای این منطقه متعدد است و علیه بخشدار قبلی و بخشدار فعلی اعلام جرم شده است. بخشدار قبلی برای ساخت و سازها مجوز صادر کرده و بخشدار فعلی این مجوزها را تمدید کرده است. ضمن آنکه دهیار فعلی نیز متهم است که تخلفات مخصوص به خود را داشته و پرونده او نیز در مراجع قضایی است. در طول سال‌های گذشته نظارت بنیاد مسکن و فرمانداری نیز بر ساخت و سازهای صورت گرفته در منطقه حیران بسیار ضعیف بوده است.

چه تعداد از پرونده‌ها متعلق به نمایندگان مجلس است؟

نماینده مجلس و فرد عادی برای ما تفاوتی ندارد. فرد خاطی چه مسوول باشد و چه یک فرد عادی، باید جوابگوی تخلفاتش باشد. تعداد زیادی اقدامات غیرقانونی در این منطقه انجام شده که پرونده‌ها در حال رسیدگی است. در دولت قبل سیاست‌ کنترل ساخت و سازها و مقابله با تخریب اراضی وجود نداشت. از سال ٩٢ این سیاست‌ها تقویت شده و بالغ بر ٣٠٠ یگان ویژه در کشور مستقر شده است. با اقدامات پیشگیرانه صورت گرفته ساخت و ساز غیرمجاز در کشور ٤٠ درصد کاهش یافته است.

آیا حکم قلع و قمع برای ساختمان‌های غیرمجاز حیران صادر شده است؟

بله حدود ٢٥ واحد تاکنون قلع و قمع شده و با توجه به تشکیل ٥٠ پرونده تخلف، تخریب‌ها در این منطقه ادامه خواهد داشت.

آیا شما پس از اعلام نمایندگان مجلس وارد موضوع زمین‌خواری‌های گردنه حیران شدید؟

خیر، شناسایی و برخورد سازمان امور اراضی از سال ٩٣ آغاز شد. در برخوردهای صورت گرفته و اقداماتی که در منطقه انجام دادیم از سال گذشته تاکنون هیچ مجوز جدیدی صادر نشده است. تخلفاتی هم که شناسایی کرده‌ایم مربوط به دوره قبل است. من شخصا سال گذشته در منطقه حضور پیدا کرده و نتایج بررسی و شناسایی همکاران سازمان امور اراضی را از نزدیک دیدم. اما با طرح این پرونده در یکی، دو ماه گذشته در مجلس این زمین‌خواری رسانه‌ای شد. با توجه به دستور رییس محترم جمهور پرونده این منطقه به صورت ویژه در حال پیگیری است و در ستاد مبارزه با مفاسد اقتصادی این پرونده‌ها

رسیدگی می‌شود. در مجموع در یک سال اخیر زمین‌خواری‌ها در حیران کنترل شده و مجوز جدیدی برای ساخت صادر نمی‌شود و ما به دنبال تثبیت کاربری اراضی در این منطقه هستیم.

جدیدترین پرونده زمین‌خواری در دستور کارتان چیست؟

در حال حاضر پیگیری پرونده زمین‌خواری روستای زیارت به طور خاص در دستور کار است. تقریبا بیش از پنج، شش هزار واحد مسکونی در روستای زیارت که انتهای جنگل ناهارخوران گرگان است به

صورت غیرمجاز ساخته شده است. این جنگل گردشگری و ارزشمند کشور متعلق به تمام مردم ایران است و ما برای جلوگیری از زمین‌خواری‌ها و ساخت و سازهای غیرمجاز در این منطقه اقدامات کنترلی

را آغاز کرده‌ایم.

یکی از دلایل اصلی زمین‌خواری‌ها مشخص نبودن حدود اراضی ملی و خصوصی، کشاورزی و مسکونی است. قرار بود در قالب طرح کاداستر این حدود مشخص شود. آیا این طرح در دستور کار دولت

هست؟

بله. با اجرای طرح کاداستر اطلاعات را از تمام مکان‌ها تامین و پایش می‌کنیم. امسال اطلاعات مکانی ١٠‌میلیون هکتار از اراضی کامل شده است. با اجرای کامل کاداستر مرز بین مردم و دولت مشخص شده

و اراضی شخصی صاحب سند می‌شود. ما بیش از مقابله با آنچه انجام شده به دنبال پیشگیری از وقوع بیشتر جرم هستیم. بر این اساس طرحی را در دست بررسی داریم که بحث صدور مجوزهای
ساخت و ساز را ساماندهی خواهد کرد. با اجرای این طرح نحوه صدور پروانه‌های ساخت به گونه‌ای تنظیم خواهد شد که حقوق عمومی تضییع نشود. امروز می‌بینیم در گردنه حیران دهیار با صدور

مجوزهایی، ساخت و ساز در این منطقه را مجاز کرده غافل از اینکه با این اقدام حقوق همه مردم کشور به عنوان بازدیدکنندگان از این منطقه را پایمال کرده است. یا در روستای زیارت می‌بینیم جنگلی که

مورد بازدید مدام مردم است با ساخت و سازهای غیرقانونی تخریب می‌شود. بنابراین با اجرای قانون سعی خواهد شد اولویت،‌ حفظ منافع عامه مردم باشد.

• < قبلی
• بعدی >